Zemljiški dolg in realizacija zemljiškega dolga v izvršilnem pravu

diplomsko delo

Mihael Bohinc (Author), Renato Vrenčur (Mentor)

Abstract

Diplomska naloga obravnava zemljiški dolg kot institut stvarnopravnega zavarovanja in njegovo realizacijo v fazi izvršilnega postopka. Podrobneje je predstavljen varovalni zemljiški dolg, ki je sicer podoben hipoteki, vendar se od nje razlikuje v neakcesornosti do zavarovane terjatve ter v ugovorih posojilojemalca iz varovalne pogodbe, ki jih uveljavlja v določenih primerih. V času ko v slovenskem prostoru za zavarovanje terjatev še vedno prevladuje hipoteka kot oblika zavarovanja obveznosti, lahko ugotovimo, da v primeru izvršbe na podlagi zemljiškega dolga ali neposredno izvršljive notarske hipoteke upnik že razpolaga z izvršilnim naslovom, ki omogoča realizacijo poplačila iz nepremičnine za zavarovanje terjatve v primeru njenega neplačila ob dospelosti. Glede na razmeroma kratkotrajno zakonsko urejenost in posledično manjšo uporabnost zemljiškega dolga v Republiki Sloveniji relevantne sodne prakse s tega področja še ni, zato se bo praktična uporaba tega instituta pokazala sčasoma.

Keywords

zemljiški dolg;zemljiško pismo;izvršba;hipoteka;zemljiška knjiga;diplomska dela;

Data

Language:	Slovenian
Year of publishing:	2011
Source:	Maribor
Typology:	2.11 - Undergraduate Thesis
Organization:	UM PF - Faculty of Law
Publisher:	[M. Bohinc]
UDC:	34(043.2)
COBISS:	4254763
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Metadata:

Other data

Secondary title:	DIE GRUNDSCHULD UND IHRE REALISIERUNG IM VOLLSTRECKUNGSVERFAHREN
Secondary abstract:	In der Diplomarbeit geht es um Grundschuld als Institut der sachenrechtlichen Versicherung und ihre Realisation in der Phase des Vollstreckungsverfahrens. Genauer wird die schützende Grundschuld dargestellt, die der Hypothek ähnlich ist, aber sie unterscheidet sich von ihr durch Nichtakzession der Versicherungsforderung gegenüber und in den Einwendungen des Kreditnehmers aus dem Schutzvertrag, die er in den bestimmten Fällen zur Geltung bringt. In der Zeit, wo in slowenischem Raum überwiegend als Versicherungsforderung noch immer die Hypothek als eine Form der Versicherung der Forderung gilt, können wir feststellen, dass im Fall der Vollstreckung aufgrund der Grundschuld oder unmittelbar vollstreckbarer notarieller Hypothek der Gläubiger schon über einen Vollzug verfügt, der die Realisation der Abgeltung aus der Liegenschaft für die Versicherung der Forderung im Fall seiner Nichtzahlung am Fälligkeitstermin ermöglicht. Hinsichtlich der Verhältnisse von kurzdauernder Gesetzesordnung und folgender kürzerer Verwendbarkeit der Grundschuld in der Republik Slowenien von relevanter Gerichtspraxis in diesem Bereich gibt es noch nicht, deshalb wird sich die praktische Verwendung dieses Institutes im Laufe der Zeit zeigen können
Secondary keywords:	Grundschuld;Grundbrief;Vollstreckung;Hypothek;Grundbuch;schützende Grundschuld;Einwendung in der Vollstreckung;
URN:	URN:SI:UM:
Type (COBISS):	Undergraduate thesis
Thesis comment:	Univ. v Mariboru, Pravna fak.
Pages:	54 f.
Keywords (UDC):	social sciences;družbene vede;law;jurisprudence;pravo;pravoznanstvo;
ID:	1015425