magistarski rad
Tina Bekić (Author), Bojan Grum (Mentor)

Abstract

Sadržaj magistarskog rada je koncipiran na način da se čitatelj upozna s teorijskim dijelom teme. Kroz teorijski dio rada definiraju se temeljni pojmovi i povijesni slijed događaja kako bi čitatelj imao jasnu predodžbu rada. Nakon opisa razvoja grada Zagreba, autorica navodi cijene nekretnina u Zagrebu u razdoblju od 1990. do 2008. godine, kada dolazi do globalne financijske krize te nakon financijske krize do danas. Na ovom dijelu rada temelje se i dvije postavljene hipoteze. U četvrtom i petom dijelu magistarskog rada, piše se o procjeni vrijednosti nekretnina. Uvodi se čitatelja u opis pojma nekretnina, njezinih karakteristika te načina na koji se procjenjuju nekretnine i koje se metode pri tome koriste. Praktični dio rada obuhvaća primjenu teorijskog znanja koje je autorica stekla tijekom istraživanja ove teme. Procjenjuju se nekretnine i radi se njihova usporedba kako bi se prikazao odnos realnih cijena koje bi trebale biti na tržištu te cijena koje stvarno jesu. Dio rada odnosi se na pravne izvore, koji se tiču nekretnina i načina njihove procjene. Procjena nekretnina regulirana je 2015. godine sa Zakonom o procjeni vrijednosti nekretnina i publikacijom Ekonomskog instituta Zagreb pod nazivom „Pregled tržišta nekretnina Republike Hrvatske 2012. – 2017.“. U zaključnom dijelu rada autorica navodi svoje spoznaje i zaključke o temi. Navodi prednosti i nedostatke koji su vezani uz metode procjene. Budući da u analitičko eksperimentalnom dijelu autorica uspoređuje cijene određenih nekretnina, tj. navodi cijene koje bi trebale biti na tržištu nekretnina i cijene koje stvarno jesu, dat će svoj zaključak o uzrocima toga.

Keywords

No keyword data available

Data

Language: Croatian
Year of publishing:
Typology: 2.09 - Master's Thesis
Organization: EVRO-PF - European Faculty of Law, Nova Gorica
Publisher: [T. Bekić]
UDC: 332.27:711.4(497.5)(043.2)
COBISS: 2048064228 Link will open in a new window
Views: 1
Downloads: 2
Average score: 0 (0 votes)
Metadata: JSON JSON-RDF JSON-LD TURTLE N-TRIPLES XML RDFA MICRODATA DC-XML DC-RDF RDF

Other data

Secondary language: Slovenian
Secondary abstract: Content of the master's thesis is designed in such way that reader is introduced with theoretical part of the topic. Through the theoretical part of paper, basic concepts and historical sequence of events are defined so that reader has a clear image of the paper. After describing development of Zagreb, author quotes real estate prices in Zagreb from 1990 to 2008, when the global financial crisis occurred, until this day. Two hypotheses are based on this part of the paper.The fourth and fifth part of the master's thesis deals with valuation of real estate. Reader is introduced into description of the real estate concept, its characteristics, how they are valued and which methods are used. Practical part of the paper covers the application of theoretical knowledge gained by author in research of this topic. Real estate is being evaluated and compared in order to show relationship between the real prices and those that should be on the market. Part of the paper deals with legal sources, concerning real estates and how they are valued. Act on Valuation of Real Estate and a publication of Zagreb Institute of Economics, entitled "Croatian Real Estate Market Review 2012 – 2017”, regulated real estate appraisal in 2015. In concluding part of the paper, author states insights and conclusions on the topic and lists advantages and disadvantages associated with assessment methods. Since in the analytically experimental part author compares prices of certain real estates, she will give her conclusion on causes of prices.
Secondary keywords: Promet z nepremičninami;Magistrske naloge;Urbanizacija;Zagreb;
Type (COBISS): Master's thesis/paper
Thesis comment: Evropska pravna fak.
Source comment: Mag. delo 2. stopnje bolonjskega študija; Nasl. z nasl. zaslona; Opis vira z dne 9. 1. 2020;
Pages: XIII, 79 str.
ID: 11370541