delo diplomskega projekta
Julia Skrbinšek (Author), Vita Jagrič (Mentor)

Abstract

Večina ljudi se v svoji prihodnosti vidimo v svojem lastnem domu. A žal je pot do tega za večino zelo težka ali celo nemogoča, saj za uresničitev te želje potrebujemo veliko finančnih sredstev. Za ta problem si lahko pomagamo z najemom stanovanjskega kredita, ki nam ga ponujajo banke. Vendar pa tudi ta pot ni preprosta, saj moramo izpolnjevati različne kriterije, ki prikazujejo našo kreditno sposobnost ter predložiti različno dokumentacijo, ki je potrebna za nadaljnji proces pridobitve kredita. Namen diplomskega projekta je primerjava ponudb stanovanjskih kreditov petih izbranih bank in ugotoviti, katera banka je trenutno najbolj ugodna. Diplomski projekt je sestavljen iz osmih poglavij. V prvem poglavju smo v uvodu opisali področje diplomskega projekta, kakšen je namen in cilj za izbrano področje, s katerimi predpostavkami in omejitvami smo se srečevali, ter opis metod, ki smo jih uporabili pri izdelavi diplomskega projekta. Drugo poglavje se nanaša na definicijo stanovanjskega kredita, stroškov, kreditne sposobnosti, kreditne pogodbe, ter dokumente, ki jih potrebujemo za odobritev stanovanjskega kredita. V tretjem poglavju smo preučili zavarovanja kreditov. V naslednjem poglavju smo opisali dejavnike, s katerim se srečujemo, kadar najemamo kredit. V petem poglavju smo prikazali postopek informativnega izračuna s pomočjo kalkulatorja, ki nam je dostopen na spletni strani banke. V šestem poglavju smo primerjali ponudbe stanovanjskih kreditov petih bank, kjer smo predstavili ponudbo za znesek 150.000 €, z dobo odplačevanja 20 let, ter z zastavo nepremičnine in sicer po fiksni in spremenljivi obrestni meri. V sedmem poglavju so predstavljene sklepne misli diplomskega projekta.

Keywords

kreditiranje;krediti;stanovanjski krediti;ponudba;obrestna mera;zavarovanje;

Data

Language: Slovenian
Year of publishing:
Typology: 2.11 - Undergraduate Thesis
Organization: UM EPF - Faculty of Economics and Business
Publisher: J. Skrbinšek
UDC: 336.77
COBISS: 171451907 Link will open in a new window
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Other data

Secondary language: English
Secondary title: Comparison of offers of housing loans
Secondary abstract: Die meisten Menschen sehen sich in ihrer Zukunft im eigenen Zuhause. Doch leider ist der Weg dorthin für die meisten sehr schwierig oder sogar unmöglich, da wir sehr viele finanzielle Mittel benötigen, um uns diesen Wunsch zu erfüllen. Bei diesem Problem können wir uns helfen, indem wir einen Wohnungsbaukredit nehmen. Allerdings ist auch dieser Weg nicht einfach, da wir verschiedene Kriterien erfüllen müssen, die unsere Kreditwürdigkeit belegen und diverse Unterlagen vorlegen müssen, die für den weiteren Kreditprozess notwendig sind. Ziel des Diplomprojekts ist es, Wohnbaudarlehensangebote von fünf ausgewählten Banken zu vergleichen und herauszufinden, welche Bank aktuell die günstigste ist. Das Diplomprojekt besteht aus acht Kapiteln. Im ersten Kapitel, haben wir in der Einleitung das Gebiet des Diplomprojekts beschrieben, was der Zweck und das Ziel des gewählten Gebiets ist, auf welche Annahmen und Einschränkungen wir angetroffen sind, und haben eine Beschreibung der Methoden gemacht, die wir bei der Erstellung des Diplomprojekts verwendet haben. Das zweite Kapitel bezieht sich auf die Definition eines Wohnungsbaudarlehens, Kosten, Kreditwürdigkeit, Kreditvertrag und die Unterlagen, die wir für die Bewilligung eines Wohnungsbaudarlehens benötigen. Im dritten Kapitel haben wir die Kreditversicherung beschrieben. Im nächsten Kapitel haben wir die Faktoren beschrieben, denen wir ausgesetzt sind, wenn wir einen Kredit aufnehmen. Im fünften Kapitel haben wir den Prozess der informativen Berechnung mit Hilfe eines Rechners gezeigt, der auf der Webseite der Bank verfügbar ist. Im sechsten Kapitel haben wir die Wohnungsbaudarlehensangebote von fünf Banken verglichen, bei denen wir ein Angebot in Höhe von 150.000 € mit einer Laufzeit von 20 Jahren und mit einer Immobilienverpfändung, auf Grund einem festen und variablen Zinssatz. Das siebte Kapitel stellt die abschließenden Gedanken des Diplomprojekts vor.
Secondary keywords: Kredit;Wohnkredit;Zinsen;Vergleich von Angeboten für Wohnkredite.;
Type (COBISS): Diploma project paper
Thesis comment: Univ. v Mariboru, Ekonomsko-poslovna fak.
Pages: 1 spletni vir (1 datoteka PDF (II, 31 str.))
ID: 19778868