diplomsko delo visokošolskega strokovnega študijskega programa
Mark Bržan (Avtor), Igor Pšunder (Mentor)

Povzetek

V diplomskem delu je prikazano stanje nepremičninskega trga v Sloveniji in predstavljen postopek ocenjevanja tržne vrednosti nepremičninskih pravic. Opisane so metode za ocenjevanje vrednosti nepremičninskih pravic, ki so dandanes v uporabi v skladu z MSOV. V sklopu vsake od metod so predstavljeni njeni temeljni metodološki principi, predpostavke in omejitve. Osrednji del naloge predstavlja praktični prikaz ocene vrednosti nepremičninskih pravic z uporabo nabavnovrednostnega načina s poudarkom na zmanjšanju vrednosti zaradi poslabšanja inzastaranja.

Ključne besede

vrednotenje nepremičnin;ocena vrednosti;tržna vrednost;nepremičnine;nepremičninske pravice;vrednost zemljišč;metode ocenjevanja;nabavnovrednostni način;

Podatki

Jezik: Slovenski jezik
Leto izida:
Izvor: Maribor
Tipologija: 2.11 - Diplomsko delo
Organizacija: UM FGPA - Fakulteta za gradbeništvo, prometno inženirstvo in arhitekturo
Založnik: [M. Bržan]
UDK: 332.62/.64(043.2)
COBISS: 15033110 Povezava se bo odprla v novem oknu
Št. ogledov: 3054
Št. prenosov: 485
Ocena: 0 (0 glasov)
Metapodatki: JSON JSON-RDF JSON-LD TURTLE N-TRIPLES XML RDFA MICRODATA DC-XML DC-RDF RDF

Ostali podatki

Sekundarni jezik: Angleški jezik
Sekundarni naslov: Extent of deterioration and absolescence in cost approach method for real estate appraisal
Sekundarni povzetek: This thesis gives a review of the real estate market in Slovenia and presents the process of real estate appraisal. Methods for estimating the value of bundle of rights in real estate, which are presently used in accordance with International Valuation Standards (IVS), are described. Basic methodological principles, assumptions, and limitations within each of the method are presented. The essential part of the thesis is a practical demonstration of real estate appraisal by using the cost approach method, with emphasis on depreciation by deterioration an obsolescence.
Sekundarne ključne besede: real estate appraisal;cost approach method;
URN: URN:SI:UM:
Vrsta dela (COBISS): Diplomsko delo
Komentar na gradivo: Univ. v Mariboru, Fak. za gradbeništvo
Strani: XI, 75 f.
Ključne besede (UDK): social sciences;družbene vede;economics;economic science;ekonomija;ekonomske vede;regional economics;territorial economics;land economics;housing economics;regionalno gospodarstvo;zemljiško gospodarstvo;stanovanjsko gospodarstvo;land value;value of plots;sites;holdings;real-estate value;productivity;rents;
ID: 997546