diplomsko delo
Anita Hrvaćanin (Avtor), Veronika Petkovšek (Mentor)

Povzetek

Konec leta 2019 in začetek leta 2020 se je začela epidemija covid-19, ki je najprej izbruhnila na Kitajskem, nato pa se razširila po celem svetu. Zaradi epidemije so se zgodile velike spremembe v vsakdanjem življenju. Vlade so uvedle ukrepe proti širjenju virusa, in sicer karantene, omejitev gibanja in zbiranja večjega števila ljudi, zapiranje javnih ustanov, uvajanje dela na daljavo itd. Uvedba ukrepov je negativno vplivala na celotno gospodarstvo, vključno z nepremičninskim trgom. Diplomsko delo proučuje nepremičninski trg pred in po epidemiji covida-19. Namen dela je preučiti in analizirati trg nepremičnin v Sloveniji in na Hrvaškem ter ugotoviti, kako je epidemija vplivala na ponudbo in povpraševanje. Delo je sestavljeno iz teoretičnega in raziskovalnega dela. V teoretičnem delu so predstavljeni osnovni pojmi, trg nepremičnin, lastnosti in vrste nepremičnin ter glavni dejavniki, ki vplivajo na cene. V raziskovalnem delu smo primerjali trg nepremičnin v Sloveniji in na Hrvaškem v obdobju 2018-2022. Upoštevali smo podatke iz različnih statističnih baz obeh držav. S pomočjo metode deskripcije smo pregledali literaturo. V raziskovalnem delu smo s pomočjo indeksov ugotovili, kako se trg nepremičnin spreminja skozi leta in kakšen vpliv je imela epidemija covida-19. S pomočjo analize je bil dosežen namen diplomskega dela. Prišli smo do zaključka, da je epidemija covida-19 sprva negativno vplivala na povpraševanje po vseh vrstah nepremičnin, tako v Sloveniji kot tudi na Hrvaškem. Kasneje pa si je trg opomogel in se vrnil v prvotno stanje pred začetkom epidemije. Cene nepremičnin so kljub epidemiji rastle.

Ključne besede

nepremičnina;trg nepremičnin;epidemija covid-19;ponudba;povpraševanje;

Podatki

Jezik: Slovenski jezik
Leto izida:
Tipologija: 2.11 - Diplomsko delo
Organizacija: UL FU - Fakulteta za upravo
Založnik: [E. Hrvaćanin]
UDK: 332.72:616-036.21:578.834(497.4:497.5)(043.2)
COBISS: 250040323 Povezava se bo odprla v novem oknu
Št. ogledov: 108
Št. prenosov: 13
Ocena: 0 (0 glasov)
Metapodatki: JSON JSON-RDF JSON-LD TURTLE N-TRIPLES XML RDFA MICRODATA DC-XML DC-RDF RDF

Ostali podatki

Sekundarni jezik: Angleški jezik
Sekundarni naslov: The impact of the COVID-19 epidemic on the real estate market
Sekundarni povzetek: The end of 2019 and the beginning of 2020, the COVID-19 epidemic began, initially breaking out in China and then spreading across the entire world. Due to the epidemic, significant changes occurred in everyday life. Governments introduced measures to prevent the spread of the virus, including quarantines, restrictions on movement and large gatherings, closure of public institutions, the introduction of remote work, and more. The implementation of these measures negatively impacted the entire economy, including the real estate market. This thesis examines the real estate market before and after the COVID-19 epidemic. The purpose of the thesis is to study and analyze the real estate markets in Slovenia and Croatia and to determine how the epidemic affected supply and demand. The thesis consists of a theoretical and a research part. The theoretical section presents basic concepts, the real estate market, characteristics and types of real estate, and the main factors influencing prices. In the research section, we compared the real estate markets in Slovenia and Croatia during the period 2018–2022. We used data from various statistical databases of both countries. Using the descriptive method, we reviewed the literature. In the research part, we used indexes to determine how the real estate market changed over the years and what impact the COVID-19 epidemic had. Through the analysis, the aim of the thesis was achieved. We concluded that the COVID-19 epidemic initially had a negative impact on demand for all types of real estate, both in Slovenia and Croatia. Later, however, the market recovered and returned to its original state before the epidemic began. Despite the epidemic, real estate prices increased.
Sekundarne ključne besede: real estate;real estate market;Covid-19 epidemic;supply;demand;
Vrsta dela (COBISS): Diplomsko delo/naloga
Študijski program: 1000530
Konec prepovedi (OpenAIRE): 1970-01-01
Komentar na gradivo: Univ. v Ljubljani, Fak. za upravo
Strani: IX, 40 str.
ID: 27238753