diplomsko delo
Tadeja Krošel (Avtor), Tjaša Ivanc (Mentor)

Povzetek

Kmetijska zemljišča, gozdovi in kmetije so zaradi izrednega pomena, ki ga imajo za državljane Republike Slovenije ter za prihodnje rodove, podvrženi posebnemu omejujočemu pravnemu režimu, zasnovanemu tako na ustavni ravni kot realiziranemu z zakoni. Jedro tega varovalnega režima predstavljajo omejitve v prometu s kmetijskimi zemljišči, gozdovi in kmetijami. Lastnik, ki želi omenjene nepremičnine veljavno odtujiti, mora namreč upoštevati poseben postopek prodaje, kot ga določa Zakon o kmetijskih zemljiščih. Pri razpolaganju s svojim kmetijskim zemljiščem, gozdom ali kmetijo pa lastnik nepremičnine ni omejen le s kogentnimi postopkovnimi določbami, temveč v primeru prodaje načeloma tudi ni svoboden pri izbiri pogodbene stranke. Različni področni zakoni namreč določajo številne prednostne upravičence, ki imajo v primeru, da so za nakup zainteresirani, prednost pred vsemi drugimi. Za veljavnost pravnega posla, s katerim se odsvoji tovrstne nepremičnine, pa je potrebna tudi odobritev s strani upravne enote. V postopku odobritve ima ključno vlogo upravni organ, ki v vsakem primeru posebej presoja, ali so izpolnjeni zakonsko določeni pogoji za odobritev pravnega posla. Odobritev pravnega posla predstavlja nujni pogoj za učinkovanje pogodbe, s katero se lastnik zavezuje k prenosu lastninske pravice na kmetijskem zemljišču, gozdu ali kmetiji.

Ključne besede

kmetijsko zemljišče;gozd;kmetija;posebni pravni režim;omejitev prometa;prednostni upravičenci;odobritev pravnega posla;diplomska dela;

Podatki

Jezik: Slovenski jezik
Leto izida:
Tipologija: 2.11 - Diplomsko delo
Organizacija: UM PF - Pravna fakulteta
Založnik: [T. Krošel]
UDK: 347.2(043.2)
COBISS: 4728363 Povezava se bo odprla v novem oknu
Št. ogledov: 1235
Št. prenosov: 411
Ocena: 0 (0 glasov)
Metapodatki: JSON JSON-RDF JSON-LD TURTLE N-TRIPLES XML RDFA MICRODATA DC-XML DC-RDF RDF

Ostali podatki

Sekundarni jezik: Angleški jezik
Sekundarni naslov: ISSUES IN AGRICULTURAL LAND TRADING WITH ANALYSIS OF SELECTED CASE LAW
Sekundarni povzetek: Agricultural land, forests, and farms, because of their significant importance which they have for the citizens of the Republic of Slovenia and for the future generations, undergo special limited legal regime which is both constitutional and realized by laws. The core of the regime presents limitations in the traffic with agricultural land, forests, and farms. The owner who wishes to legally dispossess the mentioned real estate properties has to abide by the special procedure of sale defined by the Law of agricultural land. When the owner of the property (agricultural land, forest, or a farm) has assets at his disposal not only by procedural documents but in the case of selling he is also not free to choose the contract customer. Different regional laws define numerous priority rightful claimers who have advantage before all the others if they are interested for purchase. For legal business to take away such real estate, there has to be an approval from the administrative unit. In the procedure of the approval, the bureau has the key role which judges in every single case if certain conditions have been solved to approve the legal process. The approval of the business presents an obligatory condition for the usefulness of the contract when the owner is obligated to transfer the legal right for agricultural land, forest, and a farm.
Sekundarne ključne besede: agricultural land;forest;a farm;special legal regime;restriction of traffic;preferential rightful claimant;approval of legal business;
URN: URN:SI:UM:
Vrsta dela (COBISS): Diplomsko delo
Komentar na gradivo: Univ. v Mariboru, Pravna fak.
Strani: VII, 65 f.
ID: 8729857