diplomska naloga
Povzetek
Diplomska naloga analizira stanovanjske najemnine v Mestni občini Ljubljana. V prvem delu
so podane teoretične osnove in zakonske opredelitve najemnih razmerij, najemnih stanovanj
in vrst stanovanjskih najemnin. V nadaljevanju so prikazani rezultati analize trga najemnih
stanovanj v Mestni občini Ljubljana z neto tlorisno površino stanovanja med 20 in 50 m2.
Stanovanjske najemnine so analizirane na podlagi 3 vrst podatkov in sicer: oglaševane prosto
oblikovane najemnine na podlagi podatkov o oglaševanih najemnih stanovanjih, realizirane
prosto oblikovane najemnine na podlagi podatkov o sklenjenih najemnih poslih s stanovanji ter
neprofitne najemnine na podlagi podatkov o neprofitnih najemnih stanovanjih, s katerimi
upravlja Javni stanovanjski sklad MOL. Rezultati analize so pokazali, da je povprečna
oglaševana najemnina skoraj za polovico višja od povprečne realizirane prosto oblikovane
najemnine, neprofitna pa za polovico nižja od povprečne realizirane prosto oblikovane
najemnine. Ker se podatki o realiziranih prosto oblikovanih najemninah zbirajo šele približno
eno leto, bo potrebno še nekaj let, da bo mogoče zanesljivo oceniti razliko med oglaševano in
realizirano prosto oblikovano najemnino.
Ključne besede
gradbeništvo;diplomska naloga;VSŠ;prosto oblikovana najemnina;neprofitna najemnina;stanovanje;
Podatki
Jezik: |
Slovenski jezik |
Leto izida: |
2015 |
Tipologija: |
2.11 - Diplomsko delo |
Organizacija: |
UL FGG - Fakulteta za gradbeništvo in geodezijo |
Založnik: |
[M. Jordan] |
UDK: |
332.6/.8(497.4Ljubljana)(043.2) |
COBISS: |
7187041
|
Št. ogledov: |
2813 |
Št. prenosov: |
504 |
Ocena: |
0 (0 glasov) |
Metapodatki: |
|
Ostali podatki
Sekundarni jezik: |
Angleški jezik |
Sekundarni naslov: |
Apartment rent analysis in the Municipitality of Ljubljana |
Sekundarni povzetek: |
The thesis deals with the market of rentable apartments and apartment rent analyses in the
Municipality of Ljubljana. The main focus of the thesis is the comparison between market rent
and non-profit rent for the apartments with a net floor area of between 20 and 50 m2.
Apartment rent analyses were carried out based on three types of data: advertised market
rents based on data collected on advertised rental apartments; actual market rents based on
data collected from transactions on housing leases; non-profit rents based on data from the
database of non-profit housing. Results of analyses implied that the average advertised
market rent is almost 50% higher than the average actual market rent. On the other hand the
average non-profit rent is 50% lower than the average actual market rent. Due to reason, that
the data regarding transactions on housing leases is gathered only for a short period of time
(since July 2013), more time will have to pass in order to gain more data to assess the
difference between advertised and actual market rent accurately. |
Sekundarne ključne besede: |
market rent;non-profit rent;apartment; |
Vrsta datoteke: |
application/pdf |
Vrsta dela (COBISS): |
Diplomsko delo/naloga |
Komentar na gradivo: |
Univ. v Ljubljani, Fak. za gradbeništvo in geodezijo |
Strani: |
XII, 35 str. |
ID: |
9055937 |