diplomsko delo
Barbara Zobovnik (Avtor), Matjaž Tratnik (Mentor)

Povzetek

Stečajno sodišče v postopku prodaje premoženja stečajnega dolžnika, kadar je predmet prodaje nepremičnina, po plačilu celotne kupnine, na predlog stečajnega upravitelja izda sodno odločbo, to je sklep o izročitvi nepremičnine kupcu, s katerim odloči, da so izpolnjeni pogoji za vknjižbo lastninske pravice v korist kupca. Sklep o izročitvi nepremičnine kupcu je oblikovalna (konstitutivna) odločba stečajnega sodišča, s katero odloči o pridobitvi lastninske pravice. Kupec pridobi lastninsko pravico na nepremičnini že v trenutku, ko postane sklep o izročitvi nepremičnine kupcu pravnomočen. Vpis v zemljiško knjigo ima zgolj deklaratorni učinek, vendar je pomemben zaradi publicitete. Gre za izvirno pridobitev lastninske pravice, saj kupec pridobi lastninsko pravico ne glede na voljo stečajnega dolžnika, lahko celo proti njegovi volji. Stečajno sodišče o pravnomočnosti sklepa o izročitvi nepremičnine kupcu obvesti zemljiškoknjižno sodišče. Pravnomočen sklep o izročitvi nepremičnine kupcu je listina, ki je podlaga za vknjižbo lastninske pravice v korist kupca v zemljiško knjigo. Če zemljiškoknjižno sodišče dovoli vpis lastninske pravice v korist kupca, se hkrati z vpisom, skladno z zakonom, izbrišejo tudi bremena na nepremičnini.

Ključne besede

nepremičninsko pravo;diplomska dela;

Podatki

Jezik: Slovenski jezik
Leto izida:
Tipologija: 2.11 - Diplomsko delo
Organizacija: UM PF - Pravna fakulteta
Založnik: [B. Zobovnik]
UDK: 347.2(043.2)
COBISS: 5302059 Povezava se bo odprla v novem oknu
Št. ogledov: 2744
Št. prenosov: 333
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Metapodatki: JSON JSON-RDF JSON-LD TURTLE N-TRIPLES XML RDFA MICRODATA DC-XML DC-RDF RDF

Ostali podatki

Sekundarni naslov: Der Erwerb von Eigentumsrecht mit dem Beschluss über die Auslieferung der Immobilie an den Käufer
Sekundarni povzetek: Das Insolvenzgericht erlässt im Prozess des Verkaufs der Immobilie des Schuldners, wenn der Verkaufsgegenstand eine Immobilie ist, nach der Bezahlung des gesamten Kaufpreises auf Vorschlag des Masseverwalters, einen Gerichtsbeschluss, das ist ein Beschluss über die Übergabe der Immobilie an den Käufer, mit dem beschlossen wird, dass alle Bedingungen für die Registrierung des Eigentumsrechts zum Nutzen des Kunden erfüllt sind. Der Beschluss über die Übergabe der Immobilie dem Käufer ist ein Gestaltungsbeschluss des Konkursgerichts, mit dem über den Erwerb von Eigentumsrechten beschlossen wird. Der Käufer erwirbt das Eigentum an der Immobilie bereits in dem Moment, wenn der Beschluss über die Übergabe der Immobilie rechtswirksam wird. Der Eintrag in das Grundbuch hat eine deklaratorische Wirkung, ist aber auch wichtig wegen der Publizität. Es geht um den ursprünglichen Erwerb des Eigentumsrechtes, da der Käufer das Eigentumsrecht erwirbt ohne Hinsicht auf den Willen des Schuldners, auch gegen seinen Willen. Das Insolvenzgericht benachrichtigt über die endgültige Entscheidung über die Eigentumsübergabe an den Käufer das Grundbuchgericht. Der rechtswirksame Beschluss über die Eigentumsübergabe an den Käufer ist ein Dokument, das die Eintragung des Eigentums zugunsten des Käufers ins Grundbuch zulässt. Wenn das Grundbuchgericht den Eintrag des Eigentums zum Wohle des Kunden erlaubt, werden gleichzeitig mit der Eintragung, im Einklang mit dem Gesetz, alle Lasten von der Immobilie gelöscht.
Sekundarne ključne besede: Beschluss über die Übergabe der Immobilie an den Käufer;das Urteil;das Recht auf Eigentum;Erwerb von Eigentum;Immobilien;Grundbuch;
URN: URN:SI:UM:
Vrsta dela (COBISS): Diplomsko delo
Komentar na gradivo: Univ. v Mariboru, Pravna fak.
Strani: IV, 50 f.
ID: 9165255