Upnik v zemljiškoknjižnem postopku

magistrsko delo

Mateja Kosirnik (Author), Vesna Rijavec (Mentor)

Abstract

Pravni sistem mora zagotavljati varstvo obeh enakopravnih pogodbenih partnerjev, upnikov in dolžnikov. V nalogi je tako predstavljeno varstvo upnikovih pravic s pomočjo zemljiškoknjižnih inštitutov.. Pri vrstah vpisov so izpostavljeni problemi vknjižb, zaradi katerih pravice niso pravočasno vidne. Opozorjeno je na problem deklaratornih vpisov, kjer upnik ni vselej pravočasno seznanjen z obstojem pravic. Obravnavane so predznambe v povezavi s postopkom zavarovanja. Pri zaznambah je poudarek na zaznambi izvršbe in zaznambah v postopku zavarovanja. Posebej je izpostavljen upnikov položaj v primeru prisilne izterjave iz zastavljene nepremičnine, problem prezrtih prisilnih hipotek. Opozorjeno je na prekomerno nesorazmerje med varstvom imetnika pričakovane pravice in zaupanjem v zemljiško knjigo pri upoštevanju lastninske pravice v pričakovanju, ki po stališču sodne prakse prevlada nad evidentnim stanjem v zemljiški knjigi. Narejena je primerjava zemljiškoknjižnega postopka v Republiki Sloveniji in Republiki Avstriji. Samo hiter način delovanja tako izvršbe, kakor tudi zemljiške knjige, omogoča varstvo pravic upnika in krepi zaupanje v pravno državo in v pravosodje. Predstavljeni so ukrepi, uvedeni za pospešitev zemljiškoknjižnih postopkov ter predlagane rešitve v izogib morebitni odškodninski odgovornosti države.

Keywords

upnik;dolžnik;izvršba;zemljiška knjiga;terjatev;stvarna pravica;hipoteka;načelo zaupanja v zemljiško knjigo;pravni prednik;vrstni red reševanja zadev;vknjižba;plomba;predznamba;zaznamba;prepoved odtujitve in obremenitve;sklep o izvršbi;lastninska pravica v pričakovanju;vročanje;prezrte hipoteke;ugovor tretjega;sodna praksa;magistrske naloge;

Data

Language:	Slovenian
Year of publishing:	2016
Typology:	2.09 - Master's Thesis
Organization:	UM PF - Faculty of Law
Publisher:	[M. Kosirnik]
UDC:	347.952.81(043.3)
COBISS:	5186603
Views:	1559
Downloads:	289
Average score:	0 (0 votes)
Metadata:

Other data

Secondary title:	Glaubiger im Grundbuchsverfahren
Secondary abstract:	Rechtsverhältnise bilden die Wirtschaft und bestimmen die Wirtschaftsentwiklung jeden Landes. Rechtssystem muss den Schutz beiden gleichberechtigten Vertragspartners gewährleisten, Gläubiger und Schuldner. Die Essenz des master-Arbeit ist der Schutz der Rechte der Gläubiger durch die Grundbuchsinstitute und Grundsätze der Tätigkeit des Grundbuchs. Im besondere ist die Rechtslage des Gläubigers im Falle der Zwangsvollstreckung, übersehenden Hypotheken und Eigentumsrecht in Erwartung, dass nach der Rechtsprechung überwigt die Situation, d.h. den aufgezeihneten Status im Landbuch. Durchgeführt wird auch der Vergleich von Grundbuchsverfahren in der Republik Österreich und Republik Slowenien. Auf der Grundlage der durchgeführten Vergleich zeigt, dass nur schnelle Tätigkeit von Zwangsvollstreckung und des Grundbuchs ermöglichen den Rechtsschutz des Gläubigers und stärken das Vertrauen in die Rechtsstaatlichkeit und die Gerechtigkeit. Vorgestellt sind Massnahmen, die das Grundbuchsverfahren beschleuningen und Vorschläge zur Vermeidung des Schendsersatzt des Staates.
Secondary keywords:	Glaubiger;Schuldner;Zwangsvollstreckung;Forderung;Grundbuch;Sachenrecht;Hypothek;Vertrauensgrundsatz;Vormann;Rangprinzip;Einverleibung;Vormerkung;Anmerkung;Plombe;Verbot von Verausserung und Belastung;Zwangsvollstreckungsbeschluss;Eigentumsrecht in Erwartung;zustellen;durchgesehene Hypotheken;Einspruch des Drittens;Rechtschprechung;
URN:	URN:SI:UM:
Type (COBISS):	Master's thesis
Thesis comment:	Univ. v Mariboru, Pravna fak.
Pages:	VI, 163 f.
ID:	9156646