Upnik v zemljiškoknjižnem postopku

magistrsko delo

Mateja Kosirnik (Avtor), Vesna Rijavec (Mentor)

Povzetek

Pravni sistem mora zagotavljati varstvo obeh enakopravnih pogodbenih partnerjev, upnikov in dolžnikov. V nalogi je tako predstavljeno varstvo upnikovih pravic s pomočjo zemljiškoknjižnih inštitutov.. Pri vrstah vpisov so izpostavljeni problemi vknjižb, zaradi katerih pravice niso pravočasno vidne. Opozorjeno je na problem deklaratornih vpisov, kjer upnik ni vselej pravočasno seznanjen z obstojem pravic. Obravnavane so predznambe v povezavi s postopkom zavarovanja. Pri zaznambah je poudarek na zaznambi izvršbe in zaznambah v postopku zavarovanja. Posebej je izpostavljen upnikov položaj v primeru prisilne izterjave iz zastavljene nepremičnine, problem prezrtih prisilnih hipotek. Opozorjeno je na prekomerno nesorazmerje med varstvom imetnika pričakovane pravice in zaupanjem v zemljiško knjigo pri upoštevanju lastninske pravice v pričakovanju, ki po stališču sodne prakse prevlada nad evidentnim stanjem v zemljiški knjigi. Narejena je primerjava zemljiškoknjižnega postopka v Republiki Sloveniji in Republiki Avstriji. Samo hiter način delovanja tako izvršbe, kakor tudi zemljiške knjige, omogoča varstvo pravic upnika in krepi zaupanje v pravno državo in v pravosodje. Predstavljeni so ukrepi, uvedeni za pospešitev zemljiškoknjižnih postopkov ter predlagane rešitve v izogib morebitni odškodninski odgovornosti države.

Ključne besede

upnik;dolžnik;izvršba;zemljiška knjiga;terjatev;stvarna pravica;hipoteka;načelo zaupanja v zemljiško knjigo;pravni prednik;vrstni red reševanja zadev;vknjižba;plomba;predznamba;zaznamba;prepoved odtujitve in obremenitve;sklep o izvršbi;lastninska pravica v pričakovanju;vročanje;prezrte hipoteke;ugovor tretjega;sodna praksa;magistrske naloge;

Podatki

Jezik:	Slovenski jezik
Leto izida:	2016
Tipologija:	2.09 - Magistrsko delo
Organizacija:	UM PF - Pravna fakulteta
Založnik:	[M. Kosirnik]
UDK:	347.952.81(043.3)
COBISS:	5186603
Št. ogledov:	1559
Št. prenosov:	289
Ocena:	0 (0 glasov)
Metapodatki:

Ostali podatki

Sekundarni naslov:	Glaubiger im Grundbuchsverfahren
Sekundarni povzetek:	Rechtsverhältnise bilden die Wirtschaft und bestimmen die Wirtschaftsentwiklung jeden Landes. Rechtssystem muss den Schutz beiden gleichberechtigten Vertragspartners gewährleisten, Gläubiger und Schuldner. Die Essenz des master-Arbeit ist der Schutz der Rechte der Gläubiger durch die Grundbuchsinstitute und Grundsätze der Tätigkeit des Grundbuchs. Im besondere ist die Rechtslage des Gläubigers im Falle der Zwangsvollstreckung, übersehenden Hypotheken und Eigentumsrecht in Erwartung, dass nach der Rechtsprechung überwigt die Situation, d.h. den aufgezeihneten Status im Landbuch. Durchgeführt wird auch der Vergleich von Grundbuchsverfahren in der Republik Österreich und Republik Slowenien. Auf der Grundlage der durchgeführten Vergleich zeigt, dass nur schnelle Tätigkeit von Zwangsvollstreckung und des Grundbuchs ermöglichen den Rechtsschutz des Gläubigers und stärken das Vertrauen in die Rechtsstaatlichkeit und die Gerechtigkeit. Vorgestellt sind Massnahmen, die das Grundbuchsverfahren beschleuningen und Vorschläge zur Vermeidung des Schendsersatzt des Staates.
Sekundarne ključne besede:	Glaubiger;Schuldner;Zwangsvollstreckung;Forderung;Grundbuch;Sachenrecht;Hypothek;Vertrauensgrundsatz;Vormann;Rangprinzip;Einverleibung;Vormerkung;Anmerkung;Plombe;Verbot von Verausserung und Belastung;Zwangsvollstreckungsbeschluss;Eigentumsrecht in Erwartung;zustellen;durchgesehene Hypotheken;Einspruch des Drittens;Rechtschprechung;
URN:	URN:SI:UM:
Vrsta dela (COBISS):	Magistrsko delo
Komentar na gradivo:	Univ. v Mariboru, Pravna fak.
Strani:	VI, 163 f.
ID:	9156646